Balkonkraftwerk-Genehmigung 2026: Wer entscheidet wirklich?

Zur Größenordnung: Laut GFK Solar waren im Mai 2026 rund 1.327.000 Steckersolargeräte im Marktstammdatenregister erfasst, zusammen etwa 1.381 MWp. Die vollständige Wachstumsstatistik mit MaStR-Zahlen im Detail haben wir gesondert aufbereitet.

Und das Tempo? 2025 kam laut Energyload im Schnitt alle 73 Sekunden eine neue Anlage dazu, ein Plus von 23 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Eine Zahl fehlt in dieser Statistik vollständig: die der kommunalen Genehmigungen. Weil es sie nicht gibt.

Die Bundesnetzagentur verlangt für Balkon-Solaranlagen genau einen Schritt: die Registrierung im Marktstammdatenregister. Kostenlos, online, ohne inhaltliche Prüfung. Seit dem Solarpaket I vom 16. Mai 2024 entfällt für Steckersolargeräte innerhalb der Leistungsgrenzen sogar die frühere Meldung beim Netzbetreiber.

Der Unterschied, an dem das ganze Missverständnis hängt, ist bei balkon-kraft-werke.de so knapp formuliert, wie es geht. Das Marktstammdatenregister „ist ein Meldregister, kein Genehmigungsverfahren“. Du meldest, was du gebaut hast. Niemand entscheidet vorher, ob du darfst.

Die Grenzwerte dafür stehen in § 8 Abs. 5a EEG: höchstens 2.000 Watt Modulleistung, höchstens 800 Voltampere Wechselrichterleistung, kumulativ pro Netzanschlusspunkt. Darunter gilt das vereinfachte Regime. Darüber wird aus dem Steckersolargerät eine ganz normale PV-Anlage, mit allem, was daran hängt.

Deshalb ist die 800er-Marke auch keine willkürliche Herstellerentscheidung. Balkonspeicher wie der Anker SOLIX 2 Plus Solarbank + 2x 500W Topcon Solarpanel oder der deutlich günstigere Growatt NOAH 2000 Balkonkraftwerk-Speicher 2048 Wh mit 800 W Ausgangsleistung sind laut Herstellerangabe auf genau diese Ausgangsleistung begrenzt, nicht weil eine Behörde das kontrolliert, sondern weil oberhalb davon ein anderes Regelwerk greift. Ob sich so ein Speicher überhaupt rechnet, ist eine völlig andere Frage, und die haben wir an anderer Stelle durchgerechnet. Was sich an der 800-W-Grenze 2026 eben nicht geändert hat, steht im Faktencheck zum 800-Watt-Limit.

Hier wird es ernst, denn hier sitzt die eigentliche Hürde bei der Balkonkraftwerk-Genehmigung.

Seit dem 17. Oktober 2024 haben Mieter laut Haufe einen gesetzlichen Anspruch auf die Zustimmung ihres Vermieters nach § 554 BGB. § 554 BGB im Detail haben wir separat aufgeschlüsselt. Für Eigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft gilt Paralleles über § 20 Abs. 2 Nr. 5 WEG. Ein pauschales Nein ist damit vom Tisch.

Was bleibt, sind Gestaltungsvorgaben. Vermieter und Gemeinschaft dürfen regeln:

• wie montiert und verkabelt wird

• wie das Ganze von außen wirkt

Was sie nicht dürfen: diese Vorgaben so eng ziehen, dass der Anspruch dabei ausgehöhlt wird.

Wie das im Streitfall ausgeht, entscheiden Zivilgerichte. Kein Ordnungsamt, kein Bürgermeister.

Der BGH gab im Juli 2025 (Az. V ZR 29/24) einer Eigentümergemeinschaft recht, laut Haufes Rechtsprechungsübersicht allerdings nicht, weil Balkonkraftwerke verboten wären: Der Eigentümer hatte neun Module über die volle Balkonlänge montiert, ohne vorher einen Beschluss der Eigentümerversammlung einzuholen. Das Recht bestand. Das Verfahren fehlte.

Umgekehrt kassierte das AG Hamburg-Wandsbek am 2. Dezember 2025 (Az. 714 C 160/25) die pauschalen Bedenken einer Genossenschaft gegen eine temporäre Installation, samt ausdrücklicher Freigabe des Schuko-Anschlusses.

Und Vonovia, Deutschlands größter Vermieter, hatte von einer Mieterin unter anderem Windlastberechnungen verlangt. Im Dezember 2025 zog das Unternehmen diese Forderungen im laufenden Verfahren vor dem AG Aachen zurück und kündigte im Januar 2026 an, Steckersolargeräte künftig „vorbehaltlos“ zu genehmigen.

Drei Verfahren, drei Zivilgerichte, null Kommunen.

Es gibt sie, diese Fälle. Sie sind nur enger, als der Suchbegriff vermuten lässt. Drei Situationen, in denen eine Behörde tatsächlich mitentscheidet:

• Denkmalschutz, wenn das Gebäude denkmalgeschützt ist

• Sondernutzung, bei Eingriffen ins Gemeinschaftseigentum der WEG

• Oberhalb der Grenzwerte, wenn die Anlage über 800 VA oder 2.000 Watt liegt

Denkmalschutz

Der Denkmalschutz ist Ländersache und blieb vom Solarpaket I unberührt. Zuständig ist die untere Denkmalschutzbehörde, meist bei Stadt oder Landkreis angesiedelt, und sie prüft im Einzelfall zwei Dinge: die Sichtbarkeit und den Eingriff in die historische Bausubstanz.

Wichtig für die Zuständigkeitsfrage: Diese Behörde sitzt zwar örtlich, sie vollzieht aber Landesrecht. Sie erfindet keine kommunale Regel. Genau deshalb ist „die Stadt hat entschieden“ hier die falsche Beschreibung, auch wenn sie sich so anfühlt.

Sondernutzung in der Eigentümergemeinschaft

Der zweite Fall wird regelmäßig mit dem ersten verwechselt: die Sondernutzung an Gemeinschaftseigentum, etwa am Balkongeländer oder an der Fassade. Das ist WEG-internes Privatrecht.

Mit der kommunalen Sondernutzungserlaubnis, die eine Stadt für die Nutzung öffentlicher Flächen erteilt, hat das nichts zu tun. Gleicher Begriff, anderer Rechtskreis, andere Entscheider.

Oberhalb der Grenzwerte

Bleibt der dritte Fall: Die Anlage sprengt die Werte aus § 8 Abs. 5a EEG. Über 800 Voltampere Wechselrichterleistung oder über 2.000 Watt Modulleistung ist es kein privilegiertes Steckersolargerät mehr, sondern eine reguläre PV-Anlage. Dann greift die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslands, und ob daraus eine Baugenehmigungspflicht folgt, hängt genau davon ab. Die meisten Länder stellen kleine PV-Anlagen frei, aber eben nicht alle auf dieselbe Weise. Pauschal beantworten lässt sich das nicht.

Wie oft Denkmalschutz oder Baurecht eine Installation tatsächlich stoppen, ist übrigens unbekannt. Eine belastbare Statistik dazu existiert nicht, also steht hier keine Zahl.

Die einzige echte Pflicht rund um die Balkonkraftwerk-Genehmigung ist die Registrierung. Und auch die wird nicht kommunal durchgesetzt.

Eine fehlende Anmeldung ist eine Ordnungswidrigkeit nach § 95 EnWG, mit einem Bußgeldrahmen von bis zu 50.000 Euro. Zuständig sind Bundesnetzagentur und Netzbetreiber, nicht das örtliche Ordnungsamt. Und laut Bundesnetzagentur bleibt eine nachträgliche Anmeldung in der Regel sanktionsfrei.

Das ist keine Einladung, es zu lassen. Es ist ein Hinweis darauf, wie diese Zahl in Ratgebern eingesetzt wird: als Drohkulisse, ohne den zweiten Halbsatz.

Die ehrliche Antwort auf die Frage nach der Balkonkraftwerk-Genehmigung lautet: niemand genehmigt sie. Der Bund will nur wissen, dass es existiert. Vermieter und Eigentümergemeinschaft dürfen mitreden, wie es aussieht, aber seit Oktober 2024 nicht mehr, ob es überhaupt hängen darf. Und die Kommune kommt erst ins Spiel, wenn ein Denkmal betroffen ist oder die Anlage aus der privilegierten Klasse herausfällt.

Wenn du also vor der Anschaffung genau eine Stelle anrufen willst: Das Rathaus ist es nicht. Es ist die Hausverwaltung.